关于富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目预中标公告

根据浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn/）2018年3月27日发布的《关于富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程 PPP项目预中标结果公示》，龙元建设集团股份有限公司（牵头人）、浙江万科南都房地产有限公司、中国联合工程有限公司和宁波梅山保税港区明竑投资管理有限公司（公司全资孙公司）为该项目的预中标社会资本联合体。龙元建设集团股份有限公司负责本项目范围内的采购、施工工作，参与投融资、运营维护和移交工作；中国联合工程有限公司负责本项目的勘查、设计相关工作；浙江万科南都房地产有限公司负责本项目建设阶段范围内的代建管理工作，参与运营维护、移交工作；宁波梅山保税港区明竑投资管理有限公司参与本项目的投融资工作。现将本次预中标PPP项目概况公告如下：

1、项目名称：富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目

2、项目采购人：杭州市富阳区江南新城建设管理委员会

3、项目投资额：本项目总投资额估算231,487万元。

4、合作期限及合作期限：本项目采用PPPEPC模式，合作期限18年,其中建设期3年，运营期15年。

5、项目内容：

本项目建设工程分为灵桥镇永丰安置小区建设工程、大源镇亭山安置小区建设工程和大源镇东升1号安置小区建设工程(二期)。

其中灵桥镇永丰安置小区建说工程项目建设用地面积为 78,291平方米，总建筑面积为258,103平方米，其中计算容面积198,703平方米，地下室面积59,400平方米，由13幢高层住宅、1幢2层幼儿园及配套用房等组成，容积率2.54,建筑密度27.0%,绿地率30.0%，机动车位1,980个。13幢高层住宅共设置1,320套住宅，分别设置A户型90平方米，B户型120平方米，C户型150平方米，D户型180平方米。

其中大源镇亭山安置小区建设工程项目建设用地面积为 68,466平方米，总建筑面积为239,105平方米，其中计容面积177,545平方米，地下室面积61,560平方米，由27幢高层住宅、1幢3层幼儿园及配套用房等组成，容积率2.6,建筑密度22.21%，绿地率30.0%，机动车位1,539个。27幢高层住宅共设置1,026套住宅，分别设置A户型90平方米，B户型120平方米，C户型150平方米，D户型180平方米。

其中大源镇东升1号安置小区建设工程(二期)项目建设用地面积为24,906平方米，总建筑面积为92,460平方米，其中计容面积64,740平方米，地下室面积27,720平方米，由9幢11层住宅及配套用房等组成，容积率2.6，建筑密度29.2%，绿地30.0%，住宅户数为462户，机动车位693个。9幢11层住宅共设置462套住宅，分别设置A户型90平方米，B户型120平方米，C户型150平方米，D户型180平方米。项目具体情况以政府批准的施工图为准。