PPP模式助推特色小镇创新实践，打造有趣的灵魂——龙元天册总经理王萍在第三届中国PPP融资论坛上的分享！

龙元天册总经理王萍在第三届中国PPP融资论坛上的分享

尊敬的各位领导，各位嘉宾，大家好：

很高兴在这里花几分钟的时间与大家分享一下我们龙元集团在用PPP模式助推特色小镇方面的实践，我是来自龙元天册的王萍，我们龙元天册是龙元建设集团下属产业运营公司，龙元天册以产业园区+PPP、产业小镇+PPP为核心产品，为地方产业发展提供前期策划、规划设计、投资、融资、建设、招商和运营的全生命周期服务，以产业发展带动区域经济发展，助推地方产业升级。

首先分享下我们对特色小镇的认知，目前龙元集团跟踪的PPP项目涉及全国80%的省级行政区域，接触了大量的特色小镇项目，我们按照功能类型分为工业发展型、历史文化型、旅游发展型、民族聚居型、农业服务型、商贸流通型六大类。

我们有一句话来概括大量接触的特色小镇——“漂亮的姑娘很多，灵魂有趣的很少”， 历史文化小镇不挖掘本地文化，大搞舶来主义，产业小镇无核心产业支撑，不考虑人口从哪里来，为何而来，能不能留下来？如何产生经济价值和创造税收? 

大家都知道“特色小镇”的首要属性是“特色”，包括历史文化特色、资源特色、产业特色等，“特色”是其生命力、是活力、是竞争力，有特色的小城镇不一定活，但没特色的小镇一定会死，中国与国外不同，并不具备特色小镇自由生长的土壤，特色小镇发展的大忌是无特色，千城一面；无产业，空留楼阁；不绿色，本末倒置；无前瞻，疲于补救。

我们龙元集团一直都在探索PPP助推特色小镇的创新模式，最近几年特色小镇发展迅速，已经从1.0版发展演变到4.0版，1.0版的特色小镇是过去的一村一体，主要是为三农服务；2.0版是小镇+企业集群，典型的形式是村镇企业和家庭作坊；3.0版是小镇+旅游休闲，结合当地文化发展旅游业；4.0版是小镇+新经济体。

我们龙元打造的PPP+特色小镇模式首先是要实现三方共赢，政府收获税收、产值和形象，老百姓获得更多的工作机会和更好的生活环境，社会资本方获得利润和收益，然后打造支撑特色小镇发展的三大体系，居住体系，产业体系和文化体系，打造特色小镇可持续发展的健康模式。

在长期的实践中，我们也建立了“六最”的龙元特色小镇PPP模式，我们强调合作的长期性，建立有效的政企合作机制，成为最佳盟友，全生命周期合作风险共担，成为最铁伙伴，以产业发展为核心，提供小镇发展最强动能。以可持续发展为导向，生态文明，绿色低碳，实现最远目标，给小镇挖掘特色、打造小镇的特色IP，赋予小镇最强个性，资源整合，跨界融合，打造最具创新发展模式

不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海，特色小镇的发展是一个积累和成长的过程，不可能一蹴而就，下面与大家分享一个我们的特色小镇实践—杭州云安小镇。

云安小镇位于浙江杭州临安青山湖科技城，第四代高新产业园代表作品，构建了“科技、生态、国际、时尚、和谐”的新型小镇生活方式与花园式办公氛围。首先我们花了大量的时间做前期的调研、策划和规划，科学规划，优化布局。小镇的灵魂是产业，云安小镇依托青山湖科技城集聚大批科研院所创新资源的优势，抢抓信息安全产业发展的重大战略机遇，小镇产业发展以网络和信息安全产业为主题，发展大数据、物联网、人工智能、云计算、智能移动设备、安全芯片等产业，这个核心产业一直贯彻我们小镇的客商招引、公共服务平台搭建、国内外合作资源导入等。

云安小镇我们花了几年的时间用工匠精神打造，被评为杭州市特色小镇，屡获殊荣，捧回了“2016人居生态建筑金奖”、2017年世界华人建筑创作优秀奖等重量级的奖项，小镇为入驻企业提供了完善的配套和一流水准的服务，推出的特色产品，一企一栋一花园的总部基地一期一经推出，全部订完。在第二期我们还将围绕产业，推出更多功能区和配套区，打造一个充满活力、风景如画的国际创新小镇。

特色小镇国家将其定位为一种创新发展和经济发展的新模式，我们龙元一直都在PPP+特色小镇创新的实践道路上，以匠心造镇，以发展产业为己任，打造更多优秀的特色小镇。我的分享先到这里，谢谢大家！

龙元天册总经理王萍